Ügyszám: XIII.2950-27/2010.

Ügyintéző: Papp Zoltán

Tel: +36-79/527-159 Fax: +36-79/527-106

Tárgy: pályázati felhívás

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Baja Város Polgármestere – a továbbiakban: kiíró – nyilvános pályázatot hirdet a Baja külterület (Dunafürdő), 0715/8 helyrajzi számon nyilvántartott, állami tulajdonú ingatlan b alrészletén található, Baja Város Önkormányzata (6500 Baja, Szentháromság tér 1.) kizárólagos tulajdonában álló, háromszintes (földszint, emelet, padlástér), 8 szoba, 105m2 alapterülettel, további 121m2 alapterületű kiszolgáló helyiségekkel és 120m2-es tetőterasszal rendelkező „Kórházi üdülő” épületének 2010. szeptember 1. napjától kezdődő, határozatlan időtartamú, ideiglenesnek tekintett bérletére – azzal, hogy az épületet bérlő köteles rendeltetésszerű használatra alkalmassá tenni, és a komfortfokozatának megfelelő/rendeltetésszerű használathoz szükséges lakásberendezésekkel ellátni – legalább nettó 100.000Ft/hónap (azaz nettó egyszázezer forint/hónap) + rezsi bérleti díjért (a továbbiakban: pályázati alapár).

A pályázati eljárásban történő részvétel feltételei:

A pályázati eljárásra írásban, Baja Város Polgármesteri Hivatala Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Irodája címére (6500 Baja, Szentháromság tér 1.) postai úton – vagy a Polgármesteri Hivatal Központi Iktatójában személyesen átadott –, zárt borítékban eljuttatott pályázat három eredeti példányban történő benyújtásával lehet jelentkezni. A jelentkezésnek tartalmaznia kell a pályázó nevét (cégnevét), lakcímét (székhelyét), adóazonosító jelét (adószámát), cégjegyzékszámát. Gazdasági társaság pályázó köteles harminc napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot és aláírási címpéldányt becsatolni, egyéb jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet pedig a (bírósági) nyilvántartásba vételről szóló kivonat harminc napnál nem régebbi hiteles példányát köteles csatolni. A pályázó írásban nyilatkozni köteles arról, hogy a pályázati kiírásban és a részletes pályázati dokumentációban foglalt feltételeket elfogadja, valamint arról, hogy köztartozása nincs. A pályázatokat a fent meghatározott módon és címre, 2010. augusztus 9. napjától kezdődően, legkésőbb 2010. augusztus 24. napjának 16:00 óráig beérkezően kell benyújtani.

A borítékon a XIII.2950/2010. iktatószám mellett a „PÁLYÁZAT – Kórházi üdülő” feliratot kell feltüntetni. Az ajánlati kötöttség a pályázati eljárás eredményes lefolytatásáig, illetve a nyertes pályázóval történő szerződés megkötéséig tart. A pályázónak írásos jelentkezésében igazolnia kell 100.000Ft (azaz egyszázezer forint) ajánlati biztosíték átutalását az önkormányzatnak az OTP Bank Nyrt. Bajai Fiókjánál vezetett 11732033-15336244 számú bankszámlájára. Az ajánlati biztosítékot a nem nyertes pályázó a pályázatok elbírálását követően visszakapja, nyertes pályázó esetében a díjba beszámít.

A pályázatnak tartalmaznia kell az üdülő helyreállítására (számviteli törvény szerinti felújítására), a rendeltetésszerű állapot kialakítására vonatkozó elképzeléseket, terveket, költségbecsléssel, továbbá a munkálatok elvégzésére vállalt határidő megjelölését. Amennyiben a rendeltetésszerű állapot kialakításának munkálataihoz hatósági engedély szükséges, az engedélyeztetés saját költségén a bérlő feladata. A rendeltetésszerű állapot kialakítása érdekében elvégzendő, számviteli törvény szerinti felújítások elvégzésének előfeltétele, hogy azok tételes költségvetését a kiíró előzetesen jóváhagyja.

A bérleti jog megszerzéséért a bérlő köteles díjat fizetni, mely a havi bérleti díj tizenkétszerese. A bérlő a rendeltetésszerű állapot kialakítására irányuló igazolt ráfordításait a bérleti díj csökkentésével, ill. bérleti díjfizetés szünetelésével nyerheti vissza.

Kiíró tájékoztatja a leendő pályázókat, hogy az épület jogi helyzetének rendezése a Magyar Állam földtulajdonos előtt folyamatban van, ezen eljárás – jelenleg ismeretlen időpontban történő – lezárását követően az önkormányzat az épületet eladásra fogja meghirdetni A bérleti szerződés bontó feltételként tartalmazni fogja, hogy a Magyar Állam képviselőivel megkötendő megállapodás és ez alapján az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés jogerőre emelkedésének napján a bérleti szerződés megszűnik, azzal, hogy bérbeadó bérlő igazolt ráfordításait teljes egészében megtéríti, ill. a bérleti jog megszerzéséért fizetett díj arányos részét, Baja Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről szóló – többször módosított – 40/2004. (VI. 23.) Ktr. rendeletében (a továbbiakban: Lr.) foglaltak szerint visszatéríti.

Az épület, a pályázatok elkészíthetősége érdekében, előzetes bejelentkezést követően a helyszínen megtekinthető.

A pályázatok felbontásának helye és ideje: Baja Város Polgármesteri Hivatala, Borbíró terem (6500 Baja, Szentháromság tér 1., I. emelet 36.) 2010. augusztus 25. (szerda) 14:00 óra.

A pályázat elbírálásának szempontjai és a pályázat elbírálása:

A benyújtott pályázat akkor érvényes, megfelel az előírt formai és tartalmi követelményeknek, illetőleg ha a pályázó vállalja a részletes pályázati dokumentációban szereplő feltételek maradéktalan teljesítését .Amennyiben csupán egyetlen pályázat érkezik, és az a pályázati felhívásban és a részletes pályázati dokumentációban foglaltaknak maradéktalanul megfelel, úgy a pályázóval a pályázati alapáron a bérleti szerződés megköthető.

A pályázók közül az nyeri el a bérleti jogot, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését vállalja.

Érvénytelen a pályázat, ha olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni, ha pályázó a pályázatát a kiírásban meghatározott határidő eltelte után nyújtotta be, vagy ha az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglaltaknak, valamint, ha az ajánlati árat a pályázó nem egyértelműen határozta meg.

A pályázatokat Baja Város Polgármestere bírálja el, és ez alapján a bérleti szerződést is ő írja alá, legkésőbb 2010. augusztus 31. (kedd) napjáig.

A jelen pályázati felhívásban nem szabályozott kérdésekben az Lr. és Baja Város Önkormányzata Képviselőtestületének Baja Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló – többször módosított – 45/2007. (XII. 17.) Ktr. sz. rendeletében (a továbbiakban: Vr.) foglaltak irányadóak.

Ha a pályázat nyertesével az szerződés megkötése – a rendelkezésre álló határidőben – meghiúsul, vagy a pályázó nem szerződésszerűen teljesít, a kiíró a szerződéstől elállhat, és jogosult a második legkedvezőbb ajánlatot tevő pályázóval szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni. kiíró fenntartja magának a jogot, hogy – ha kitűzött időpontig egyetlen érvényes ajánlat sem érkezett, továbbá a nyertes pályázóval a szerződés megkötésének elmaradása miatt – a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa.

A kiíró a pályázati feltételek módosításának jogát – a Vr-ben meghatározottak szerint – magának fenntartja.

A pályázattal kapcsolatos egyéb kérdésekről az ügyintéző, Papp Zoltán ügyintéző nyújt további felvilágosítást személyesen a Polgármesteri Hivatal I. em. 12. irodájában, a +36 79/527-159-es telefonszámon, vagy e-mailben (papp.zoltan@bajavaros.hu). Telefaxos elérhetőség: +36-79/527-106.

Baja, 2010. július 21.

dr. Révfy Zoltán

polgármester